Apresentamos este excelente apartamento T1 situado na primeira linha de praia da Costa da Caparica, inserido em condomínio privado com porteira, piscina e estacionamento, proporcionando conforto, segurança e uma localização privilegiada junto ao mar. Com 68 m² de área bruta, o imóvel destaca-se pela sua orientação a sul, que garante uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, bem como pelas agradáveis vistas para a praia e para a piscina do condomínio. A distribuição dos espaços foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto. Dispõe de uma cozinha independente totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A casa de banho foi renovada e conta com base de duche. Para maior comodidade, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado na sala e no quarto, vidros duplos e estores elétricos, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. Atualmente em exploração como alojamento local, este imóvel representa uma oportunidade atrativa tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização muito procurada ao longo de todo o ano. Principais características: * T1 com 68 m² de área bruta * Primeira linha de praia * Condomínio com porteira, piscina e estacionamento * Orientação solar a sul * Vista mar e vista para a piscina * Cozinha independente totalmente equipada * Casa de banho com base de duche * Ar condicionado na sala e no quarto * Vidros duplos * Estores elétricos * Atualmente em alojamento local Uma oportunidade única para viver ou investir junto ao mar, numa das zonas mais emblemáticas da Costa da Caparica. We present this excellent one-bedroom apartment located on the beachfront of Costa da Caparica, within a private condominium with concierge, swimming pool and parking, providing comfort, security and a privileged location by the sea. With 68 m² of gross area, the property stands out for its south-facing orientation, which guarantees excellent natural light throughout the day, as well as pleasant views of the beach and the condominium's swimming pool. The layout of the spaces has been designed to offer functionality and comfort. It has a fully equipped independent kitchen with refrigerator, hob, oven, extractor fan, water heater, dishwasher and washing machine. The bathroom has been renovated and has a shower. For added comfort, the apartment is equipped with air conditioning in the living room and bedroom, double glazing, and electric shutters, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Currently operating as local accommodation, this property represents an attractive opportunity for both owner-occupancy and investment, benefiting from a highly sought-after location throughout the year. Main features: * 1-bedroom apartment with 68 m² of gross area * Beachfront location * Condominium with concierge, swimming pool, and parking * South-facing orientation * Sea view and pool view * Fully equipped independent kitchen * Bathroom with shower * Air conditioning in the living room and bedroom * Double glazing * Electric shutters * Currently operating as local accommodation A unique opportunity to live or invest by the sea, in one of the most emblematic areas of Costa da Caparica.